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Case Study: 现在好的房子一般比 asking price 多多少合理?

Case Study: 现在好的房子一般比 asking price 多多少合理?

看中一间,最近的楼市一般比 asking price 多多少?

今天去看的时候很多家人都在那里出出进进,似乎那间房子相当 popular,正在考虑要怎么出价

【最后结果请见楼下】

[ 本帖最后由 sowen 于 2008-3-3 08:22 编辑 ]

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看的人多不一定出offer的人也多
不过如果房子好你钟意别人肯定也钟意,高个2万都不算什么
买房子,自己喜欢的条件确实不错的房子,一定心要狠下手果断,否则就日日看房价高涨自己夜夜后悔追叹早当初
白气一缕八仙桥,男体女身何重要。一宿香汗湿纤腰,颜色双绝我为妖。
白狐一梦竹林水洞,稚齿笑冰肌骚。破庙上坐望月笑,夜助青蛇盗灵草。
九尾的白毛,爱欲情仇妒火烧,屋外乌鸦闹,倾身为君勾眉角。

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原来要2万?我们还正在考虑 5K - 10K 呢,哈哈

sigh.......

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just found this

http://www.cbc.ca/canada/manitob ... 08/house-price.html

now I believe it's just not easy to bid a good house recently

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回复 板凳 的帖子

5-10k,早两年好房子加这个价都买不到
白气一缕八仙桥,男体女身何重要。一宿香汗湿纤腰,颜色双绝我为妖。
白狐一梦竹林水洞,稚齿笑冰肌骚。破庙上坐望月笑,夜助青蛇盗灵草。
九尾的白毛,爱欲情仇妒火烧,屋外乌鸦闹,倾身为君勾眉角。

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sowen,你可以向agent要感兴趣地区最近一段时间所有卖出房子的asking price和最后的sold price,这样就可以心中有数了
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白气一缕八仙桥,男体女身何重要。一宿香汗湿纤腰,颜色双绝我为妖。
白狐一梦竹林水洞,稚齿笑冰肌骚。破庙上坐望月笑,夜助青蛇盗灵草。
九尾的白毛,爱欲情仇妒火烧,屋外乌鸦闹,倾身为君勾眉角。

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引用:
原帖由 妍妍 于 2008-3-1 16:25 发表
sowen,你可以向agent要感兴趣地区最近一段时间所有卖出房子的asking price和最后的sold price,这样就可以心中有数了
that's a good idea

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a little follow-up for this case, so everybody can get a brief idea of what it's like in today's market

location: 2c (st.vital area)
78 yr building, 1300 sq ft, 4 bedroom, 3 bath (2 partial)
brand new appliances and carpet included
bungalow
attached garage
basement fully finished
fireplace
lot size: 7000 sq feet

list price: 249 k
sold price: >285k

we didn't win, coz it's way too high.

will keep looking for, hope better luck next time

[ 本帖最后由 sowen 于 2008-3-3 08:23 编辑 ]
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  • 妍妍 金钱 +9 互助赏金 2008-3-2 18:20

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现在的房子加多少钱真的不好说,情况不同,3个月前,我知道一个人在RIVER HEIGHTS那边买了一个房子,很小的房子加了4万块钱,然后一个月前,我认识的一个客户在大学区买房子,才加了几千块钱.房子的CONDITION也很好,只不过那个OWNER在市场上只停放了三天就卖,所以很多检查MLS不勤的AGENT就看不见那种房子,很快就被卖掉了,价格也不是特别高.现在市场上决定价格的因素太多了,具体问题得具体分析.

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